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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Marseille (13008)
379 000 € Référence 105921

A propos de ce bien

Au dernier étage d’un immeuble de standing des années 2000, ce duplex est tourné vers le soleil avec ses terrasses exposées plein SUD à la vue panoramique sur la ville et les collines.

Dès votre entrée vous serez attiré par sa terrasse de presque 15m² sans vis-à-vis. Mais avant vous passerez par une d’entrée de 8,5m² équipé d’un grand placard à partir de laquelle vous aurez accès à une cuisine semi-ouverte et un salon/salle à manger de plus de 30m². Toujours au même niveau vous découvrirez une salle de bain de 3,5m², des wc indépendants et 2 chambres de 10,5m² et 13,5m² toutes les deux avec placard/penderie.

En continuant votre visite vous monterez à l’étage pour trouver une 3ème chambre avec sa terrasse type tropézienne de 5,6m².

Appartement très fonctionnel et agréable à vivre. Rafraichissements à prévoir, chaudière entretenue.

Pour plus de confort un box fermé et une place de stationnement sont à vendre en sus.

Charges mensuelles : 157€ (garages et place de stationnement inclus).

TF : 2116€ (garages et place de stationnement inclus).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1999
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 202
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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