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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Marseille (13008)
410 000 € Référence 107580

A propos de ce bien

C’est dans une des résidences les plus demandées et la mieux située de Sainte Anne que ce grand T4 de 106m² est prêt à accueillir une nouvelle famille.

Son beau séjour de plus de 38m² offre un espace de vie confortable et lumineux s’ouvrant sur un balcon de 9m². Sa cuisine équipée, récemment rénovée, ne demande qu’à reprendre du service. Dans son prolongement vous pourrez profiter d’une loggia de 3m² pouvant accueillir un lave-linge.

Côté nuit, un dégagement de plus de 9m² ouvre successivement sur de grands placards puis sur une 1ère chambre de 11.2m², une 2ème chambre de 11.3, une salle d’eau rénovée de 2.3m², des WC indépendants, une salle de bain également rénovée de 4m² équipée d’un 2ème WC. Et pour finir une 3ème chambre de 12m².

Possibilité rapide de refaire une 4ème chambre, dressing côté salon, volets roulants et store banne électriques, climatisation réversible dans le salon, tableau électrique rénové, CAVE.

Possibilité d’acheter un garage en sus au sous-sol.

Charges mensuelles : 500€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ménage 2x/semaine, espaces verts.

Taxe Foncière : 2528€ (cave et garage compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 47
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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