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Sous-compromis

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Marseille (13008)
379 000 € Référence 110905

A propos de ce bien

C’est dans une des résidences les plus demandées et la mieux située de Sainte Anne que ce grand T4 de 106m² est prêt à vous accueillir.

Son beau séjour de plus de 38m² offre un espace de vie confortable et lumineux s’ouvrant sur un balcon de 9m². Sa cuisine équipée, récemment rénovée, ne demande qu’à reprendre du service. Dans son prolongement vous pourrez profiter d’une loggia de 3m² pouvant accueillir un lave-linge.

Côté nuit, un dégagement de plus de 9m² ouvre successivement sur de grands placards puis sur une 1ère chambre de 11.2m², une 2ème chambre de 11.3, une salle d’eau rénovée de 2.3m², des WC indépendants, une salle de bain également rénovée de 4m² équipée d’un 2ème WC. Et pour finir une 3ème chambre de 12m².

Possibilité rapide de refaire une 4ème chambre à la place de la salle à manger, dressing côté salon, volets roulants et store banne électriques, climatisation réversible dans le salon, tableau électrique rénové, CAVE.

Possibilité d’acheter un garage en sus au sous-sol.

Charges mensuelles : 500€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ménage 2x/semaine, espaces verts.

Taxe Foncière : 2528€ (cave et garage compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Charges 500 €

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