Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²
Marseille (13006)A propos de ce bien
Ce T1 en RDC surélevé dans une résidence des années 70 est parfait pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif.
Se trouvant rue Marengo, sa configuartion vous permettra d'organiser confortablement votre espace de travail ou espace de vie. Son entrée de 3,5m² vous ménera successivement à des WC indépendants de 1,5m², puis une salle d'attente ou un espace de rangement/dressing de 4m² et une salle de bain de 3,8m². Vous rejoindrez la pièce principale de 21m² pouvant accueillir un bel espace de vie ou de travail. Un coin cuisine de 4,5m² communique entre la pièce principale et le cellier/salle d'attente.
Pour votre confort, un balcon de 7m² exposé OUEST devance le living room.
Les charges de 130€/mois comprennent l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage et l'entretien hebdomadaire des communs.
Des rafraichissements sont à prévoir.
Possibilité d'achater un box fermé au sous-sol de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 38 m²
- carrez 38 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1974
- Chauffage collectif : autre (autre)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 9 étage(s)
- ascenseur
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).