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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 188 m²

Marseille (13004)
749 000 € Référence Mont

A propos de ce bien

Montolivet ---Maison de caractère---Piscine---Jardin---Toit Terrasse.

Cette élégante bâtisse bourgeoise de 188m² est pensée pour la lumière.  Son architecture conjugue volumes généreux et art de vivre en plein air.

Elle nous propose une vie tournée vers le soleil et le jardin dans lequel sa terrasse et sa piscine nous invitent à la détente et aux moments conviviaux.

Sa cuisine de 18m² se trouvant au rez-de-jardin est pensée pour toutes les saisons et se transforme naturellement en cuisine d’été avec ses accès directs sur la piscine et la terrasse à la belle saison.

Son salon/salle à manger de 31m² avec sa belle hauteur sous plafond nous fait la promesse d’une vie de famille animée et sa buanderie attenante offre un espace de logistique efficace.

 En montant au 2eme étage, sa chambre parentale de plus de 15m² donnant sur la piscine bénéficie de sa salle d’eau privative et c’est en continuant notre chemin au 3ème étage que se trouvent 2 chambres de 14m² et 12,5m² avec une 2ème salle d’eau mais également un bureau de 8m² et un dernier escalier menant au toit terrasse pour se rapprocher des étoiles les soirs d’été.

Un garage de 31m² et une cave complètent ce bien.

             

Rénovation récente, climatisation réversible, volets roulants solaires, cheminée, piscine à sel, toit, chaudière changée en 2018, fibre, alarme, choix des matériaux et entretien de qualité.

Plus de photos, vidéos, plans et visite 3D sur demande.

TF : 2077€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • carrez 188 m²
  • terrain 210 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Calcul des mensualités

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