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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Marseille (13005)
385 000 € Référence 85713

A propos de ce bien

A quelques centaines de mètres du Cour Eugène Pierre, dans une résidence de standing de 1970, ce T5 remanié en T4 vous propose un foyer organisé autour de son grand salon de plus de 40m². En rentrant, vous aurez la possibilité de poser vos affaires dans le placard de son entrée de 2,5m² qui donne immédiatement sur une cuisine rénovée de plus de 10m² et ouvrant sur un balcon de 5,6m². En revenant sur vos pas vous rejoindrez son grand séjour de 40m² donnant sur une terrasse de 17,30m². En retournant à l’intérieur vous pourrez rejoindre une chambre parentale de 13m² donnant également sur la terrasse et continuer votre visite en empruntant un dégagement de 6,6m² permettant de rejoindre successivement une salle de bain de 3,5m², des WC indépendants de 1,4m², une 2ème chambre de 9,2m², une buanderie de 1,2m², un dressing de 2,7m² et une 3ème chambre de 12,5m² avec placard.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale récente : parquet massif dans tout l’appartement, fenêtres PVC ou Aluminium double vitrage 32mm avec gaz argon, climatisation réversible dans les chambres et dans le salon, rénovation du réseau électrique. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage (équipé de calorimètres). Gardien dans la résidence.

Pour votre confort, une cave est vendue avec l’appartement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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