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Vendu

Appartement 1 pièce(s) 26 m²

Marseille (13008)
169 000 € Référence 79636

A propos de ce bien

Studio---jardin---Calme Absolu---Parc Borely---

Envie de se sentir en vacances toute l’année dans un des plus beaux quartiers résidentiels de Marseille ? Dans une petite résidence de standing des années 80, en bordure du Parc Borély et de l’Huveaune, ce studio de 26m² rénové et entièrement équipé propose tout le confort nécessaire. Son entrée de 4,5m² permet d’avoir un espace bureau ainsi que 2 armoires/penderies. Sur votre gauche, vous découvrirez une salle d’eau rénovée de 3,7m² avec WC. En vous dirigeant vers son jardin vous passerez par sa pièce de vie de 18m² ingénieusement aménagée avec une cuisine équipée : Four à chaleur tournante, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-onde intégré, plaque de cuisson à induction, lave-linge et son ilot central proposant un plan de travail/mange debout. Le séjour est également optimisé avec un lit/armoire proposant un couchage confortable en 160, une armoire d’angle permettant un rangement supplémentaire et bien sûr un canapé convertible.

Enfin, son jardin privatif de 31m² exposé SUD donnant sur les collines de Marseilleveyre et tourné vers le Parc Borély vous permettra d’apprécier l’atmosphère détendue de cet environnement.

Proximité immédiate avec le Parc Borély, le sentier pédestre de l’Huveaune et les transports. A quelques centaines de mètres des plages et des commerces.

Tout est prêt pour votre installation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26 m²
  • construit en 1981
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud
  • vue Colline

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 210 € et 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 89 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 60

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