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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 178 m²

Aubagne (13400)
357 000 € Référence 107929

A propos de ce bien

Cette maison vous propose 3 espaces de vies indépendants et bien distincts. Sur une parcelle de 495 m² et avec un jardin d’environ 370m² autour d’elle, son rez de chaussée propose actuellement 2 appartements de Type 2. Pour rejoindre le 1er T2 de presque 64m² vous passerez par un salon de 25m² puis vous rejoindrez une salle à manger de 18.7m² communiquant avec une cuisine de 4.5m² et une salle d’eau 2.3m² avec wc. Une chambre de plus de 13m² est attenante à la salle à manger.

En sortant de ce 1er appartement vous ferez le tour de la maison et passerez devant un garage de 14.5m² pour rejoindre une 2ème entrée derrière qui nous permettra d’entrer dans le 2ème appartement de 36m² comprenant une cuisine de 6.5m², un séjour/SAM de 13.2m² et une chambre de 13m².

Nous ressortirons une 2ème fois pour rejoindre le devant de la maison et monter les escaliers qui accèdent à une terrasse de presque 20m² avant de rejoindre un appartement de type 3/4 de 76m² avec un séjour de 17m² par lequel nous rejoindrons une cuisine de plus de 10m², puis une salle de bain de 3.7m², des wc indépendants et une 1ère chambre de 11m². Pour finir nous passerons par une 2ème chambre de 13m² surplombée d’une mezzanine de 16.5m² à laquelle vous aurez accès par des escaliers.

Dernière rénovation datant des années 1990, toiture entretenue, tout à l’égout, structure saine. Rénovations à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178 m²
  • terrain 495 m²
  • 5 chambre(s)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage autre : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 357 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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