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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Marseille (13013)
255 000 € Référence 92577

A propos de ce bien

Grand T3--- Terrasse vue panoramique sans vis à vis---

Dans cet ancien T4, tout est fait pour profiter du soleil tout au long de la journée sur sa terrasse comme dans son salon.

Dès votre entrée vous aurez une vue sur le salon et son extérieur. Son couloir de 7,6m² vous mènera tout d’abord à une grande chambre de 16,3m² exposée EST et composée d’une partie nuit ouverte sur un grand dressing et un bureau. En sortant, vous pourrez rejoindre un dégagement de 1,5m² donnant sur des WC indépendants de 1,8m² avec un espace technique accueillant un chauffe-eau électrique de 200L, une 2ème chambre de 10,7m² exposée OUEST avec placard sur mesures et une salle d’eau de 3,1m².

En arrivant dans son salon de plus de 27m², vous serez surpris par sa luminosité et pourrez rejoindre une cuisine de 7,5m² entièrement équipée : four à chaleur tournante, plaque à induction, hotte aspirante filtrante, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur.

Enfin, sa terrasse de 17m² exposée EST, SUD et OUEST vous offrira une vue imprenable et sans vis-à-vis.

Le bien est équipé de climatisations réversibles neuves, mobilier et électroménager en photo peuvent être inclus dans la vente.

Possibilité d’un box + stationnement en sus en sous-sol de la résidence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Panoramique
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 170 €

Calcul des mensualités

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